Cohen & Steers Total Return Realty Fund, Inc. (RFI)

الملف الشخصي

https://www.cohenandsteers.com/funds/details/total-return-realty-fund

صندوق كوهين وستيرز للعائد الإجمالي العقاري، شركة استثمارية متنوعة مغلقة تركز على تحقيق عائد إجمالي مرتفع من خلال الاستثمار بشكل رئيسي في الأوراق المالية العقارية، ولا سيما صناديق الاستثمار العقاري الأمريكية (REITs) والأصول الأخرى المتعلقة بالعقارات. يهدف الصندوق إلى تحقيق توازن بين نمو رأس المال والدخل الحالي، مما يوفر للمستثمرين الوصول إلى قطاع عقاري واسع وديناميكي، بما في ذلك أنواع العقارات البديلة مثل مراكز البيانات، والمنازل المؤجرة للعائلات الفردية، والمراكز التجارية الإقليمية، وأصول البنية التحتية. ميزة هامة للصندوق هي سياسة التوزيع المدارة، التي تنفذ لتقديم مدفوعات شهرية متسقة مستمدة من دخل الاستثمار الصافي والأرباح الرأسمالية المحققة، مع توزيعات حديثة تعكس مكون دخل قوي. يتم إدارة محفظة الصندوق من قبل فريق ذو خبرة متخصص في الأصول الحقيقية، مستفيدًا من علاقات صناعية عميقة وبحوث لاتخاذ قرارات استثمارية ذات قيمة مضافة. كجزء من استراتيجيته، قد يستخدم الصندوق أيضًا الخيارات والعقود الآجلة للعملات لتعزيز العوائد وإدارة المخاطر، على الرغم من أن هذه الأنشطة لم تؤثر بشكل مادي على الأداء في الفترات الأخيرة. يلعب صندوق كوهين وستيرز للعائد الإجمالي العقاري دورًا رئيسيًا في تقديم وصول سائل إلى الأوراق المالية العقارية المنتجة للدخل، مما يدعم محافظ المستثمرين بالتنويع والدخل المحتمل والتعرض لسوق العقارات المتطور.