Freddie Mac (FHL)

الملف الشخصي

https://www.freddiemac.com

فريدي ماك هي مؤسسة مدعومة من الحكومة (GSE) تم إنشاؤها لتعزيز السيولة والاستقرار وإمكانية تحمل تكاليف سوق الإسكان في الولايات المتحدة. وظيفتها الأساسية هي شراء الرهون العقارية من المقرضين، وتجميعها في أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري (MBS)، وبيعها للمستثمرين. توفر هذه العملية للمقرضين رأس المال لتقديم قروض رهن عقاري جديدة، مما يسهل إمكانية تحمل تكاليف الإسكان والوصول إليه. تلعب فريدي ماك، المعروفة رسميًا باسم شركة الرهن العقاري الفيدرالية للقروض المنزلية، دورًا حيويًا في سوق الرهن العقاري الثانوي. تساعد في ضمان تدفق مستمر للأموال إلى سوق الإسكان من خلال توحيد منتجات وممارسات الرهن العقاري في جميع أنحاء البلاد. تؤثر فريدي ماك بشكل غير مباشر على تطوير الأحياء، حيث تدعم الأسواق للمنازل العائلية الواحدة، والمجمعات متعددة العائلات، والعقارات المؤجرة. من خلال الحفاظ على سوق ثانوي قوي للرهون العقارية، تساهم في الاستقرار الاقتصادي، خاصة في الأوقات المالية الصعبة. منذ تأسيسها في عام 1970، كانت فريدي ماك محورية في وضع معايير الصناعة للإقراض العقاري وإدارة المخاطر، مما يساعد على خفض أسعار الفائدة للمقترضين وتسهيل الوصول الأوسع إلى تمويل ملكية المنازل.