Irish Residential Properties REIT Plc (IRES)

الملف الشخصي

https://www.iresreit.ie

شركة آيريش ريزيدنشال بروبيرتيز REIT المحدودة هي صندوق استثمار عقاري متخصص في ملكية وإدارة وتطوير العقارات السكنية متعددة الوحدات في جميع أنحاء أيرلندا، مع التركيز الأساسي على دبلن والمراكز الحضرية الأخرى. باعتبارها أكبر مالك خاص في أيرلندا، تشرف على محفظة عالية الجودة من المنازل الحديثة والمستدامة في مجتمعات قائمة، محققة معدلات إشغال شبه كاملة، مثل 99.4% في نهاية عام 2024. تولد الشركة إيراداتها بشكل رئيسي من دخل الإيجار، مع الامتثال للوائح الأيرلندية بما في ذلك مناطق ضغط الإيجار والالتزام بمعايير إدارة الممتلكات المهنية. تشمل الميزات البارزة ميزانية قوية مع نسبة صافية للقيمة القرضية حوالي 44%، ولا توجد استحقاقات ديون حتى عام 2026، ومتوسط تكلفة فائدة مرجح بنسبة 3.79%، مما يتيح تمويلًا مستقرًا حتى عام 2032. تأسست في عام 2014 وقامت بتوطين هيكل إدارتها في عام 2022، توظف شركة آيريش ريزيدنشال بروبيرتيز REIT المحدودة حوالي 98 موظفًا وتؤكد على المسؤولية البيئية والمساهمات المجتمعية والكفاءة التشغيلية. تلعب دورًا رئيسيًا في قطاع الإيجار الخاص الأيرلندي، حيث تلبي الطلب القوي على الإسكان من خلال استراتيجيات إدارة الأصول والتطوير.