Picton Property Income Limited (PCTN)

الملف الشخصي

https://www.picton.co.uk

شركة بيكتون بروبرتي إنكوم المحدودة هي صندوق استثمار عقاري (REIT) مقره في المملكة المتحدة يستثمر في محفظة متنوعة من العقارات التجارية في جميع أنحاء المملكة المتحدة. تشمل ممتلكاتها حوالي 48 أصلًا بقيمة حوالي 723 مليون جنيه إسترليني اعتبارًا من مارس 2025، وتغطي قطاعات الصناعة والمكاتب والتجزئة والترفيه، مع عقارات رئيسية في مواقع مثل لندن، غرانثام، شيفيلد، سوانسي، غلوستر، بوري، برمنغهام، ليدز، فليت، مارلو، وتشيلتنهام. يركز الصندوق على تحقيق عوائد إجمالية مع تحيز للدخل، مع التركيز على إدارة الأصول النشطة لالتقاط نمو الإيجار، وتحسين نسبة الإشغال إلى 94%، وتقليل التعرض للمكاتب من 30% إلى 24% من خلال تصرفات استراتيجية تبلغ قيمتها 51 مليون جنيه إسترليني فوق التقييمات السابقة. تشمل الجهود البارزة استثمارات بقيمة 11.8 مليون جنيه إسترليني في المحفظة، ومشاريع إزالة الكربون التي تحسن تصنيفات EPC إلى 83% A-C، وبنود عقود إيجار خضراء في 97% من الاتفاقيات الجديدة، بما يتماشى مع أهداف صافي الصفر بحلول عام 2040. مع أرباح EPRA بقيمة 23 مليون جنيه إسترليني وتوزيعات أرباح بقيمة 3.7 بنس للسهم للسنة المنتهية في مارس 2025، تحافظ شركة بيكتون بروبرتي إنكوم المحدودة على سجل قوي في التفوق على مؤشر MSCI UK Quarterly Property لمدة 12 عامًا متتاليًا، مما يوفر للمستثمرين تعرضًا لسوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة.