Vital Healthcare Property Trust (VTHPF)

الملف الشخصي

https://www.vitalhealthcareproperty.co.nz

صندوق فيتال هيلثكير بروبرتي تراست هو صندوق استثمار عقاري متخصص مدرج في بورصة نيوزيلندا يركز على امتلاك وإدارة عقارات رعاية صحية عالية الجودة في نيوزيلندا وأستراليا. تبلغ قيمة محفظته حوالي 3.2 مليار دولار نيوزيلندي اعتبارًا من سبتمبر 2024، وتتألف بشكل رئيسي من مستشفيات خاصة (حوالي 81% من القيمة)، ومرافق رعاية متنقلة (17%)، وعقارات رعاية المسنين (2%)، مؤجرة لمشغلين ذوي خبرة في قطاع الرعاية الصحية. يُدار من قبل شركة نورثويست هيلثكير بروبرتيز مانجمنت المحدودة، وهي شركة تابعة لصندوق استثمار عقاري عالمي في الرعاية الصحية، وقد حقق الصندوق عائدًا مركبًا بنسبة 8.6% سنويًا منذ إدراجه في عام 1999، متفوقًا على مؤشرات بورصة نيوزيلندا الرئيسية بينما توسع من خلال استحواذات بقيمة 1.8 مليار دولار نيوزيلندي وتطويرات بقيمة 600 مليون دولار نيوزيلندي. مع 25 عامًا في بورصة نيوزيلندا، يدعم فيتال البنية التحتية الصحية الأساسية وسط زيادة الطلب من السكان المتقدمين في العمر وتقدم الخدمات الطبية، مستهدفًا نموًا سنويًا بنسبة 2-3% في الأرباح النقدية القابلة للتوزيع لكل وحدة لدفع التوزيعات وزيادة سعر الوحدة. هذا يضعه كأكبر مالك عقارات رعاية صحية في أستراليا ونيوزيلندا، مع التركيز على الأصول المستقرة المولدة للدخل في قطاع مرن.