ضغوط الفائدة تلاحق التداولات.. تراجع جماعي لمؤشرات الأسهم الخليجية وقرار الأجانب ينعش عقارات تاسي

أغلقت معظم أسواق الأسهم الرئيسية في منطقة الخليج العربي تعاملاتها على انخفاض جماعي بختام جلسة الأربعاء، متأثرة باستمرار حالة الضبابية السياسية المحيطة بمدى صمود وتماسك الاتفاق الدبلوماسي الأخير بين الولايات المتحدة وإيران.
 وانخفض المؤشر العام للسوق السعودية "تاسي" بنسبة بلغت 0.3% بضغط مباشر من تراجع سهم مصرف الراجحي القيادي بنسبة 1.4% وسط عمليات تسييل منسقة نفذتها المحافظ الاستثمارية الكبرى.
ولحق المؤشر القطري بركب التراجعات الإقليمية ليهبط بنسبة حادة بلغت 0.8% نتيجة الهبوط الملحوظ لسهم بنك قطر الوطني بنسبة 1.8% بالتزامن مع انخفاض المؤشر الكويتي بنسبة 0.2% وخارج منطقة الخليج نزل مؤشر الأسهم القيادية في مصر بنسبة طفيفة بلغت 0.1%.

توقعات الفائدة والربط النقدي.

وجاءت هذه التراجعات الممتدة تزامناً مع تحول حاد في معنويات المتعاملين الأفراد والمؤسسات، حيث تشير أداة "فيد ووتش" من مجموعة "سي إم إي" إلى أن الأسواق باتت تتوقع حالياً رفع مجلس الاحتياطي الاتحادي الأمريكي لأسعار الفائدة ثلاث مرات خلال العام الحالي 2026.
 ويمثل هذا التوجه النقدي المتشدد صدمة جديدة للمستثمرين مقارنة بالتوقعات السابقة التي كانت تشير لزيادة وحيدة، وذلك عقب القرارات الصارمة الصادرة عن اجتماع السياسة النقدية الذي انعقد الأسبوع الماضي برئاسة الإدارة الجديدة للمصرف المركزي.
وتؤثر هذه التبدلات الهيكلية في السياسة النقدية لواشنطن بشكل مباشر وعميق على أسواق المال الخليجية، نظراً لربط معظم دول المنطقة عملاتها الوطنية بالدولار الأمريكي وتأثر كلفة الاقتراض التشغيلي بهذا الربط.

انتعاش عقاري ومكاسب متباينة.

وعلى الجانب الآخر، تمايز قطاع التطوير العقاري السعودي بشكل إيجابي ليفصل نفسه عن المسار الهابط، حيث قفز سهم شركة "أم القرى للتنمية والإعمار" بالحد الأقصى البالغ 10% وصعد سهم شركة "دار الأركان" بنسبة 5.8%.
وجاء هذا الصعود القوي فور إعلان الهيئة العامة للعقار في السعودية عن بدء استقبال طلبات تملك الأجانب للعقارات ببيان رسمي صدر الثلاثاء، وذلك في إطار الجهود البنيوية المستمرة لجذب الرساميل الاستثمارية الأجنبية المباشرة لبيئة الأعمال المحلية.
وتوازى ذلك مع صعود مؤشر دبي الرئيسي بنسبة 0.1% مدعوماً بطلب قوي على سهم شركة سالك للتعرفة المرورية بنسبة 3.5%، في حين سجل المؤشر البحريني نمواً بنسبة 0.3% وارتفع المؤشر العماني بنسبة 0.6% بختام الجلسة.