أرامكو تدرس خطة ضخمة لجمع أكثر من 10 مليارات دولار عبر أصولها العقارية ضمن صفقات بيع وإعادة الاستئجار

تستعد شركة أرامكو السعودية لدراسة واحدة من أبرز التحركات المالية خلال الفترة المقبلة، بعدما كشفت تقارير دولية عن نيتها جمع تمويلات تتجاوز 10 مليارات دولار من خلال إعادة هيكلة جزء من أصولها العقارية، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تنويع مصادر التمويل وتعزيز السيولة النقدية لدعم توسعاتها واستثماراتها المستقبلية.

تفاصيل الصفقة المحتملة

تعمل أرامكو حالياً على بحث تنفيذ صفقة تعتمد على نموذج “البيع وإعادة الاستئجار”، وهو أسلوب مالي يتيح للشركات بيع أصولها العقارية لمستثمرين مقابل الحصول على سيولة فورية، مع استمرارها في استخدام وإدارة تلك الأصول دون انقطاع.

وبحسب مصادر مطلعة نقلتها وكالة بلومبرغ، فإن المناقشات ما زالت في مراحلها الأولية، ولم يتم اتخاذ قرار نهائي بشأن تنفيذ الصفقة أو توقيتها، إلا أن التقديرات الأولية تشير إلى أنها قد تشهد اهتماماً كبيراً من صناديق استثمار عالمية متخصصة في العقارات والبنية التحتية.

أصول مرشحة للصفقة

تشير المعلومات إلى أن الصفقة قد تشمل مجمع الظهران الواقع في المنطقة الشرقية، وهو أحد أهم المواقع الاستراتيجية التابعة للشركة، ويضم المقر الرئيسي وعدداً من المرافق الحيوية المرتبطة بإدارة عملياتها التشغيلية.

ويجري حالياً العمل مع مستشار مالي متخصص لدراسة أفضل هيكلة ممكنة للصفقة، بما يضمن تحقيق أعلى عائد مالي دون التأثير على كفاءة التشغيل أو استقرار الأعمال.

اهتمام استثماري متوقع

من المتوقع أن تجذب الصفقة اهتماماً واسعاً من صناديق الاستثمار العقاري العالمية وصناديق البنية التحتية، خاصة مع حجم الأصول المطروحة وطبيعتها التشغيلية المستقرة، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية طويلة الأجل ذات عائد ثابت نسبياً.

وفي حال إتمامها، قد تُصنف الصفقة ضمن أكبر الصفقات العقارية في تاريخ أرامكو، لتأتي بعد صفقة سابقة قادتها مجموعة بلاك روك بقيمة 11 مليار دولار، والمتعلقة بمرافق مشروع الجافورة للغاز.

سياسة أرامكو التمويلية

أكد زياد المرشد، النائب التنفيذي للرئيس وكبير الإداريين الماليين في أرامكو، أن الشركة تواصل العمل على توسيع أدوات التمويل المتاحة لديها، بما يشمل السندات والصكوك وغيرها من الأدوات المالية الحديثة، بهدف تعزيز المرونة المالية وتوفير بدائل متنوعة للتمويل.

وأوضح أن أكثر من 60% من التدفقات النقدية التشغيلية للشركة خلال عام 2025 كانت موجهة نحو توزيعات المساهمين والاستثمارات الخارجية، مشيراً إلى أن هذه النسبة تعد من الأعلى على مستوى الشركات المماثلة عالمياً.

كما أشار إلى أن أرامكو تمتلك قاعدة احتياطيات ضخمة تُقدر بنحو 250 مليار برميل من المكافئ النفطي، ما يعزز من قوة مركزها المالي واستدامة أعمالها على المدى الطويل.

أداء مالي قوي في 2026

أظهرت البيانات المالية أن صافي الدخل العائد إلى حقوق المساهمين ارتفع بشكل ملحوظ خلال الربع الأول من عام 2026، ليصل إلى 120.13 مليار ريال (ما يعادل 32.04 مليار دولار)، مقارنة بـ 95.68 مليار ريال (25.51 مليار دولار) خلال نفس الفترة من العام السابق، مسجلاً نمواً نسبته 25.55%.

وعلى أساس ربعي، حققت الشركة قفزة قوية في الأرباح بنسبة 72.9% مقارنة بالربع الرابع من عام 2025، الذي سجل فيه صافي الربح نحو 69.47 مليار ريال.

ويعكس هذا الأداء استمرار قوة التدفقات النقدية وتحسن كفاءة التشغيل، إلى جانب استفادة الشركة من تحركات السوق وأسعار الطاقة خلال الفترة الأخيرة.