"العقارية السعودية" تؤجر مجمع الريف السكني بالرياض بـ 1.2 مليار ريال لصالح "أمسا فيو" لمدة 20 سنة
أعلنت الشركة العقارية السعودية "العقارية" عن توقيعها عقد تأجير مجمع الريف السكني في الرياض بقيمة 1.2 مليار ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، لصالح شركة "أمسا فيو للشقق الفندقية".
يأتي هذا التعاقد لمدة 20 سنة ميلادية، في خطوة جديدة تعزز استثمارات الشركة في قطاع العقارات. وقد تم توقيع العقد في 18 فبراير 2026.
تفاصيل المجمع السكني والصفقة
مجمع الريف السكني، الواقع في الحي الدبلوماسي بالرياض، يحتوي على 240 وحدة سكنية تشمل 176 شقة سكنية و64 فيلا وتاون هاوس، بالإضافة إلى معرض تجاري. ومن المتوقع أن يُساهم المجمع في تعزيز حركة الاقتصاد المحلي في المنطقة بعد اكتمال مراحل إنشائه النهائية.
تتضمن الصفقة عقد إيجار من نوع "Triple Net Lease"، مما يعني أن المستأجر سيشمل كافة تكاليف التشغيل والصيانة وإدارة المرافق. كما تم الاتفاق على فترة سماح قدرها 9 أشهر تبدأ من استلام المستأجر للمجمع، مما يوفر فترة كافية للتهيئة والإعداد قبل بدء النشاط الفعلي.
أثر الصفقة على الشركة
في بيان لها على "تداول السعودية"، أشارت "العقارية" إلى أن هذه الصفقة تعتبر جزءًا رئيسيًا من أعمالها المستقبلية، حيث يتوقع أن تساهم في نمو عملياتها وأرباحها بشكل ملحوظ.
كما توقعت أن يكون لهذه الصفقة أثر مالي يبدأ من الربع الرابع من 2026، حيث ستساهم في تحقيق تدفقات إيجارية تساهم في تعزيز استقرار العوائد المالية للشركة.
التوجه الاستثماري لشركة "العقارية"
تستمر "العقارية" في تعزيز استراتيجيتها الاستثمارية من خلال تأجير الأصول العقارية، مما يساعد على تنويع مصادر الدخل لديها.
وتعتبر هذه الخطوة جزءًا من رؤية الشركة لتنمية محفظتها العقارية وتعزيز استثماراتها طويلة الأجل، بما يتماشى مع خطة تطوير البنية التحتية في المملكة.
