الديار القطرية تدشن المرحلة الأولى لمشروع «علم الروم» في مصر بإستثمارات تتخطي 4 مليار دولار

دشنت شركة «الديار القطرية»، الذراع العقارية لجهاز قطر للاستثمار، اليوم الأحد، المرحلة الأولى من مشروعها العمراني بمدينة «علم الروم» الواقعة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، باستثمارات تُقدر بـ 220 مليار جنيه.
وأوضح حمد بن طلال آل ثاني، الرئيس التنفيذي للشركة، في مقابلة مع «الشرق بلومبرغ»، أن عمليات التسليم للوحدات في المشروع من المقرر أن تبدأ في عام 2030.
ويمثل هذا التدشين تبكيراً لجدول أعمال الشركة التي كانت تستهدف الطرح في الربع الأخير من عام 2026، وذلك عقب توقيع اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في نوفمبر 2025 باستثمارات إجمالية تصل لـ 29.7 مليار دولار تمتد على مدار 15 عاماً لتطوير مجتمع عمراني وسياحي متكامل، بعد أن تسلمت الشركة أرض المرحلة الأولى في مارس الماضي.

مكونات المرحلة الأولى وزخم الاستثمار الخليجي الممتد من «رأس الحكمة»

وتتوزع استثمارات المرحلة الأولى (التي تقترب من مليار دولار) بين وحدات سكنية وسياحية وفندقية ومشاريع تجارية وترفيذية؛ حيث يمثل المكون السكني نحو 60% من المساحة الإجمالية بالإضافة إلى فنادق عالمية توفر 4500 غرفة.
ويقع المشروع شرق مدينة مرسى مطروح وتبعد نحو 50 كيلومتراً عن «رأس الحكمة»، ليعزز بذلك التواجد الخليجي المتزايد في الشريط الساحلي الذي يمتد بطول 500 كيلومتر من العلمين حتى السلوم.
وتراهن الشركة على تسويق هذه المرحلة داخل مصر وخارجها بالتركيز على أسواق الخليج العربي، مستفيدة من الطفرة الاستثمارية والبنية التحتية المتطورة بالمنطقة.

توسع محفظة «الديار» في مصر ودعم توقعات التدفقات الأجنبية المباشرة

وتمتلك «الديار القطرية» محفظة أراضٍ ضخمة في مصر تصل إلى 64 مليون متر مربع، طورت منها 8 ملايين متر مربع وتخطط لرفع المساحة المطورة إلى 18 مليون متر مربع خلال السنوات الثلاث القادمة.
وتأتي هذه الخطوات لتساند مساعي الحكومة المصرية في جذب رأس المال الأجنبي لدعم موارد النقد الأجنبي؛ حيث صرح وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، محمد فريد، بتوقعات الحكومة لنمو صافي الاستثمار الأجنبي المباشر بأكثر من 10% ليتجاوز 13.42 مليار دولار في العام المالي المُنتهي مقارنة بـ 12.2 مليار دولار في العام المالي 2024-2025.